CENTRO Oberhausen
Kommerzielles Sanierungsprojekt für gemischte Nutzung nahe dem Zentrum der Stadt Oberhausen auf einem ehemaligen Industriegelände mit ca. 100 ha Gesamtfläche. Die erste Entwicklungsphase umfasst folgende Gebäude und Einrichtungen:
Einkaufszentrum mit 70.000 qm Verkaufsfläche, Promenade mit angrenzender Mehrzweckbebauung einschließlich eines Cinemaxx-Kinos, Mehrzweckhalle mit ca. 10.000 Sitzplätzen, 8 Parkhäuser für insgesamt 10.000 Fahrzeuge, zentraler Platz, ca. 13.000 qm künstliche Gewässer und Erschließung für das gesamte Gelände, ausgenommen der notwendige Umbau der tangentialen Stadtstraßen und Neubau einer ÖPNV-Strecke mit Haltestelle im Projektgebiet. In dem Gesamtgelände ist auch ein Mischgebiet mit Büros und Wohnungsgebäuden vorgesehen.
Besondere Schwierigkeiten:
- hoher Grundwasserspiegel
- besondere Auflagen für die Oberflächenentwässerung
- aufgefüllter, teilweise kontaminierter Baugrund
- Teilbefüllung des künstlichen Gewässers durch Regenwasser
Disziplinen
- Stadtentwicklung
- Hochbau & Architektur
Gesellschaften
Dorsch Engineers GmbH
Auftraggeber
Neue Mitte Oberhausen Projektentwicklung GmbH & Co. KG
Dauer
Von 1991 bis 1998
Standort
Oberhausen , Deutschland
Projektleistungen
- Verkehrstechnische Untersuchungen einschließlich
- Dimensionierung des inneren Straßennetzes
- Abwassertechnische Bestandsaufnahme und Konzeptentwicklungen für eine wirtschaftliche Entwässerung
- Technische Beratung bei Verträgen, Forderungen der Verwaltung und Genehmigungsverfahren
- Baufeldfreimachung und Gründung:
- Risikoanalyse
- Überwachung der Sanierungs- und Abbrucharbeiten mit einem Volumen von ca. 51,1 Mio.
- Vertragsmanagement
- Baugrunduntersuchung
- Planung und Überwachung von statischen und dynamischen Pfahlprobebelastungen
- Gründungsentwurf für eine Pfahlgründung mit ca. 10.000 Rammpfählen
- digitale Geländemodellierung und Grundwassermodellierung
- Erschließung:
- Voruntersuchung aller Ver- und Entsorgungsleitungen
- Planung des Straßensystems (HOAI Phase 2-7)
- Planung der Oberflächen- und Schmutzwasserentwässerung (HOAI Phase 2 bis 7)
- Genehmigungsplanung einer Zwischenlösung der Entwässerung unter Verwendung bestehender Hauptsammler
- Planung des künstlichen Gewässers inkl. Brücken.
Kontakt
Gesellschaften
